O Mirador Ondina é um dos principais lançamentos imobiliários de alto padrão do Grupo Prima em Salvador, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da orla. O projeto redefine o conceito de morar com sofisticação ao propor a experiência de um verdadeiro "home resort" urbano, unindo a proximidade com o mar, a conveniência de estar no centro de tudo e uma infraestrutura completa de lazer, bem-estar e serviços integrados.

Localização Privilegiada e Conceito Urbano

O empreendimento ocupa um amplo terreno com acesso estratégico pela Avenida Milton Santos e pela Alameda Guedeville, no bairro de Ondina. A localização coloca os moradores perto de importantes referências da capital baiana, como o campus principal da Universidade Federal da Bahia (UFBA), o Jardim Zoológico, o Palácio de Ondina e renomados centros médicos e hospitalares, além de colégios tradicionais e de um comércio diversificado.

Um dos grandes diferenciais do projeto é a criação de um térreo comercial voltado para a Avenida Milton Santos, projetado para o uso cotidiano tanto dos moradores quanto do público externo. Esse espaço integrado oferece conveniências como café, sorveteria, delicatessen e farmácia, trazendo praticidade imediata para a rotina diária sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Arquitetura, Torres e Plantas

O projeto arquitetônico do Mirador Ondina é assinado por Caio Bandeira e Tiago Martins, com interiores das áreas comuns por Rogério Menezes e paisagismo concebido por Eduardo Mera. O condomínio é composto por duas torres residenciais imponentes — batizadas de Albor e Savia —, erguidas em um terreno de quase 4.000 metros quadrados.

Com apenas duas unidades por andar, o empreendimento garante alta privacidade, exclusividade e excelente circulação de ar. Os apartamentos padrão possuem 117,40 m² e contam com diferenciais como hall de elevador privativo, varanda gourmet integrada, dois acessos independentes e banheiro de serviço.

Pensando na versatilidade e nos diferentes estilos de vida dos moradores, o Grupo Prima projetou quatro opções de plantas personalizáveis para a mesma metragem:

• Planta Padrão: 3 suítes completas.
• 2ª Opção: Configuração com 2 suítes e closet ampliado.
• 3ª Opção: Configuração com 2 suítes e gabinete reservado.
• 4ª Opção: Configuração com 2 suítes e living ampliado (estilo sala estendida).

Lazer Completo de "Home Resort"

O complexo de lazer do Mirador Ondina foi planejado para atender a todas as idades, promovendo momentos de descanso, convivência e prática de esportes sem que o morador precise sair de casa. A infraestrutura de lazer dispõe de:

• Complexo aquático: Piscina adulto, piscina infantil e amplo deck molhado.
• Esportes e Bem-estar: Ginásio poliesportivo coberto, quadra de beach tennis e uma academia (gym center) com mais de 160 m² equipada com aparelhos modernos.
• Espaços de Convivência e Gastronomia: Sky lounge com vista panorâmica privilegiada, espaço gourmet, wine bar e sport bar.
• Eventos e Festas: Salão de eventos e salão de festas integrados.
• Família e Infantil: Playland com mais de 120 m², game room e espaço kids, além de playground e parque infantil externo.
• Pet Friendly: Áreas dedicadas como pet place e pet garden.
• Tecnologia e Serviços: Coworking multiuso para suporte ao trabalho remoto, mini market de conveniência, estacionamento para visitantes, internet de alta velocidade nas áreas comuns e som ambiente via Bluetooth nas zonas de lazer.

Sustentabilidade e Inovação

Alinhado aos padrões internacionais de construção sustentável, o Mirador Ondina possui certificações importantes como o Selo EDGE e o selo IPTU Verde. Entre as tecnologias ecológicas e de eficiência energética aplicadas no empreendimento, destacam-se:

• Sistema de painéis fotovoltaicos para a geração de energia solar destinada ao atendimento das áreas comuns.
• Elevadores modernos equipados com sistema de regeneração de energia durante o uso.
• Medidas focadas na redução superior a 20% no consumo de água, integradas a sistemas de aproveitamento de águas pluviais.
• Iluminação com sensores de presença nas dependências comuns, bicicletário coletivo, central de resíduos preparada para coleta seletiva e soluções arquitetônicas que asseguram o máximo conforto térmico e aproveitamento da ventilação natural marinha.