Casa à Venda em Condomínio Fechado – Itapuã, Salvador/BA

Viva com Conforto, Segurança e Qualidade de Vida!

Se você busca o refúgio perfeito para a sua família em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Salvador, esta excelente casa em condomínio fechado reúne tudo o que você precisa. Espaço, contato com a natureza e uma infraestrutura completa de lazer e segurança esperam por você.

Detalhes do Imóvel:

• Área do Terreno: 458,67 m²
• Área Construída: 145,04 m²
• 4 Quartos, sendo 3 suítes (uma delas com configuração canadense)
• Lavabo de apoio para visitas
• Sala ampla em 2 ambientes, ideal para receber com conforto
• Varandas arejadas com excelente ventilação natural
• Cozinha funcional e bem iluminada
• Espaço gourmet privativo para momentos de lazer com amigos e familiares
• Área de serviço reservada
• 2 vagas de garagem

Infraestrutura Completa do Condomínio (Estilo Clube):

O Condomínio Residencial Quatro Rodas oferece um verdadeiro clube privativo para garantir o bem-estar de toda a família:

• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Academia equipada
• Salão de festas
• Restaurante interno
• Parque infantil
• Segurança e portaria 24 horas, com ronda e total tranquilidade para você e sua família

Excelente opção tanto para morar com excelência quanto para investir com segurança!



Morar em Itapuã é viver em um dos bairros mais tradicionais, charmosos e cheios de identidade de Salvador. A região une a atmosfera de vila praiana com a praticidade de uma infraestrutura urbana completa.

Abaixo estão os principais benefícios de residir no bairro:

1. Qualidade de Vida e Praias Paradisíacas

Itapuã é mundialmente famosa por suas belezas naturais. Morar na região significa ter fácil acesso a algumas das praias mais bonitas e icónicas da capital baiana, como a Praia de Itapuã (famosa pelo Farol e pelas amendoeiras) e a Praia de Stella Maris (vizinha e excelente para banho e surf). O clima de brisa constante e a proximidade com o mar garantem um estilo de vida mais leve e saudável.

2. Identidade Cultural e Poética

O bairro respira cultura, arte e história. Eternizado na música de Vinicius de Moraes e Dorival Caymmi, Itapuã mantém um forte sentimento de comunidade e tradição. É o lugar perfeito para quem valoriza a autêntica cultura baiana, a proximidade com a Lagoa do Abaeté (marco histórico e ambiental) e a famosa Feira de Itapuã.

3. Gastronomia e Lazer Variados

A oferta gastronômica é um ponto forte. O bairro conta com excelentes barracas de praia estruturadas, restaurantes de frutos do mar, pizzarias, bares aconchegantes e, claro, o tradicional acarajé da Praça de Itapuã. Além disso, a região oferece opções de comércio local diversificado, feiras livres e mercados.

4. Localização Estratégica e Mobilidade

Itapuã está em uma posição geográfica privilegiada na Orla Atlântica:

• Proximidade com o Aeroporto Internacional de Salvador e com a Estação de Metrô (nas imediações da região de Mussurunga/Avenida Paralela), facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
• Fácil acesso à Avenida Paralela e à Orla, ligando rapidamente o morador ao Centro, à Pituba, ao Rio Vermelho e ao Litoral Norte.

5. Opções de Condomínios Fechados e Segurança

A região abriga diversos condomínios de casas e loteamentos fechados arborizados (como a Alameda Passárgada), que oferecem um refúgio seguro, privativo e com forte contato com a natureza, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de estar perto de tudo.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende a sua visita.