Ponto Comercial Comércio

Loja à Venda no Melhor Ponto Comercial da Piedade

Localização: Travessa da Piedade com ligação para a Avenida 7 de Setembro (Antiga "Bebê Feliz").

Sobre o Imóvel

Com 320 m² de área privativa e terreno de 223 m², este imóvel oferece uma sensação real de amplitude, permitindo visualizar o seu negócio operando sem os gargalos de espaços apertados. São três pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar) estrategicamente distribuídos, contando ainda com copa, área de serviço e dois banheiros. É uma metragem generosa e rara de encontrar disponível com essa configuração interna no coração de Salvador.

Destaques e Vantagens da Região

O imóvel está situado em uma área de altíssimo fluxo diário de pedestres, fortemente impulsionada pela proximidade com o Shopping Piedade e o Shopping Center Lapa. O entorno conta com excelente integração com o transporte público (ônibus e metrô) e uma forte consolidação para o comércio popular, serviços, clínicas, instituições financeiras, óticas, telefonia e alimentação. A região é cercada por farmácias, supermercados e shopping centers, garantindo um público constante que já sai de casa disposto a consumir.

Perfil de Investimento

Para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial, este é um ativo de longo prazo altamente sólido:

• Retorno estimado: Locação com rentabilidade entre 0,6% e 1% ao mês sobre o valor investido.
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• Potencial: Excelente liquidez, ideal para atração de grandes redes, franquias ou investidores focados em visibilidade comercial permanente e baixo risco de vacância.
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Cômodos e Proximidades

• Cômodos: Área de serviço, copa e 2 banheiros.
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• Proximidades: Farmácias, Shopping Centers e Supermercados.
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Observação: Imóveis comerciais prontos para ocupação imediata, com esta metragem e localização privilegiada, raramente permanecem disponíveis por muito tempo no mercado. Agende uma visita e venha conferir todas as possibilidades deste ponto comercial de perto!